DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">Departamento de categoría Piso Exclusivo | 4 Dormitorios con cochera</span></p><p>Ubicado en la intersección de Av. Pellegrini y Laprida, en una localización privilegiada en el corazón de Rosario. Se encuentra frente a la tradicional Plaza López, lo que garantiza vistas abiertas, aire puro y un entorno arbolado ideal para el esparcimiento.<div><br></div><div>La zona se caracteriza por su excelente infraestructura urbana, con acceso inmediato a una variada oferta gastronómica, comercial y de servicios. A lo largo de Av. Pellegrini, una de las arterias principales de la ciudad, se ubican reconocidos cafés, restaurantes, supermercados, entidades bancarias y centros educativos.</div><div><br></div><div>La conectividad es óptima, con numerosas líneas de transporte público que facilitan el acceso rápido a distintos puntos de la ciudad. En conjunto, el entorno ofrece una excelente calidad de vida, combinando naturaleza, servicios y centralidad.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características de la Unidad:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Esta propiedad se destaca por su amplitud, diseño funcional, calidad constructiva y detalles de terminación que elevan su valor residencial.</span></div><div><br></div><div>La unidad cuenta con cuatro dormitorios amplios, todos con ventilación natural y equipados con placares de madera maciza de excelente calidad. Entre ellos se destaca la master suite, ubicada en un sector independiente del resto de los dormitorios, lo que otorga mayor privacidad e intimidad. Esta suite dispone de un baño en suite con jacuzzi, y un amplio vestidor de uso exclusivo.</div><div><br></div><div>El área privada se completa con un escritorio independiente, diseñado específicamente para funcionar como espacio de trabajo o estudio, y un playroom/gimnasio, con acceso directo a un sauna de uso exclusivo, ideal para el confort y el bienestar diario. Un pasillo central conecta estos ambientes y da acceso a dos baños completos que asisten a los dormitorios secundarios.</div><div><br></div><div>El living-comedor se presenta como un espacio de gran elegancia y generosidad, con una inmejorable vista abierta a Plaza López, grandes ventanales y un balcón en L con salidas tanto por Avenida Pellegrini como por calle Laprida. Los pisos de mármol y madera natural, las molduras en techos y las luces embutidas aportan una atmósfera cálida y sofisticada.</div><div><br></div><div>La cocina-comedor diario es amplia y luminosa, equipada con isla estilo americana, abundante mobiliario de guardado, bajo mesadas, alacenas, y una práctica despensa. Parte del balcón fue cerrado para crear un jardín de invierno, que amplía el comedor y ofrece un espacio adicional muy disfrutable.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con doble ingreso, lo que aporta funcionalidad y permite una clara separación entre el área social y la de servicio. En la misma planta, se encuentra un departamento de servicio totalmente independiente, compuesto por cocina completa, lavadero, dormitorio y baño. Ambas unidades se encuentran bajo la misma escritura, sin posibilidad de subdivisión.</div><div><br></div><div>El edificio dispone de espacios comunes, incluyendo pileta en planta baja, lo que complementa esta propuesta única en una ubicación inmejorable.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></p>
